Аренда помещений в бизнес-центре класса А: преимущества для арендаторов
Обращаясь в профессиональную управляющую компанию, арендатор помещения в бизнес-центре класса А сразу приступает к работе. Объект сдаётся с полной отделкой, поэтому можно завозить оборудование, оргтехнику или мебель и возобновлять рабочие процессы. Обязанности по обслуживанию помещений берут на себя сотрудники управляющей компании.
Условия обслуживания арендаторов
Системы кондиционирования, вентиляции, водоснабжения, освещения, конструктивные элементы, оборудование, элементы дизайна интерьера – всё это неизбежно подвергается износу. Служба эксплуатации управляющей компании обеспечивает полноценное содержание всех помещений бизнес-центра А класса:
- текущий ремонт и техобслуживание систем коммуникации – водоснабжения и водоотведения, вентиляции, кондиционирования;
- техническое обслуживание, ремонт инженерного оборудования, сетей;
- замена ламп в светильниках, заправка и чистка кондиционеров;
- ремонт и настройка приборов отопления;
- ремонт и наладка оконных рам и дверей;
- комплексный ремонт помещений частного и общего использования.
Срок выполнения большинства работ – 1 рабочий день. Оставить заявку на заказ услуг можно в режиме онлайн в специальном сервисе без личного обращения к представителям УК.
Управляющая компания также предоставляет услуги клининга, которые включают уборку в офисах и местах общего пользования, вынос мусора, мытье окон и фасадов. Можно заказать внеплановую уборку. На прилегающей к бизнес-центру территории также поддерживается чистота, идет облагораживание зелёных насаждений.
Удобство инфраструктуры
Пропускной режим, действующий во всех БЦ класса А под «крылом» управляющей компании, организован следующим образом:
- на входах в часть здания, где расположены офисы, установлены турникеты;
- проход осуществляется только по специальным картам (постоянным), которые можно получить в бюро пропусков сотрудникам компаний-арендаторов;
- для гостей действуют пропускные QR-коды, которые можно распечатать на терминалах, расположенных в холле бизнес-центра;
- на въездах и выездах установлены шлагбаумы для пропуска авто;
- для арендаторов помещений отведены отдельные парковочные места и бесконтактные магнитные карты для пользования ими, для гостей – паркоматы для получения парковочных жетонов или талонов.
Для удобства сотрудников офисов, клиентов и гостей на парковке есть специальная разметка, а на прилегающей и внутренней территории бизнес-центра класса А – навигационные указатели.
От ближайших станций метро обычно организована автобусная линия до входа в БЦ. Автобус курсирует в двух направлениях в среднем с 7 утра до 11 часов вечера.
Управляющая компания обеспечивает максимальное удобство работы каждой компании-арендатору, чтобы ей не приходилось отвлекаться на самостоятельное обслуживание офисов, текущий и капитальный ремонт оборудования, ежедневную уборку и другие бытовые вопросы.
