Сколько стоит снять офис
Если вы арендуете помещение под офис у какого-либо частного лица, то, как правила, цена арендованного помещения всегда является договорной. Представьте, что у человека есть в собственности несколько различных помещений. Он их давно не использует, однако приходится платить из собственного кармана:
- налоги;
- за коммуникации.
В таком случае ему, конечно, более выгодно сдавать их в аренду и переложить все вышеперечисленные обязанности на другое лицо, а самому платить только налог, составляющий тринадцать процентов от получаемой прибыли. Кстати, аренда квартиры студии без посредников обойдется дешевле. При этом стоит отметить, что законодательство Российской Федерации никаких ограничений не накладывает.
Инструкция по аренду помещения
1) Вы ищите вариант, который идеально подходил бы для вас;
2) Договариваетесь о стоимости, устраивающей, бы, и вас, и собственника недвижимости;
3) Подписываете договор;
4) Используете по своему усмотрению помещение, выполняя при этом все без исключения условия, прописанные в договоре.
Берем в аренду помещение, находящееся в собственности местного муниципалитета. Стоит отметить, что у аренды помещения под офис, которое находится в собственности муниципалитета совсем другой порядок оплаты, нежели у собственников. Если вы решили оформить все-таки аренду такого помещения, то вы должны:
- написать соответствующее заявление и обратиться с ним в администрацию района (в заявлении должна быть прописана цель, для которой вам нужна аренда);
- предъявите свидетельство ип, а также паспорт (каждый из документов должен быть сдан в оригинале и с ксерокопией).
После вашего обращения вам будет выдан номер очереди. О том моменте, когда какое-либо из муниципального имущество будет передано вам в аренду вы будете извещены письменно.
Оплачивать помещение вы будете должны вперед за месяц, квартал или года (в зависимости от условий договора). Сумма рассчитывается по формуле, учитывающей:
1) Площадь помещения;
2) Поправочный и зональный коэффициенты;
3) Базовую ставку.
Сдам квартиру в Туле 9000+КУ (Ул. Маршала Жукова)
